Deze woning stond in 2005 al te koop voor € 1.300.000,- k.k. Dit jaar is de vraagprijs met 2 ton verhoogd. De makelaar geeft hierbij de reden dat de eigenaar de woning nog aan het verbouwen is en dat er een stuk grond bijgekomen is. Vreemd genoeg is dit niet aan de kadastrale kaart te zien. Er zou tenslotte een extra kadastraal nummer te zien moeten zijn naast de strook erfpachtgrond die voor de woning ligt. Let op, deze erfpachtgrond wordt geen eigendom bij verkoop. Dit heeft dus een zeer grote invloed op de werkelijke waarde van de woning! Bij het indexeren van het aanschafbedrag (2002) van de huidige eigenaar komt de huidige waarde veel lager uit dan de vraagprijs. het verschil tussen die waarde en de vraagprijs is te groot om de overwegend interne verbouwing te vertegenwoordigen. Tevens vraag ik mij af of de vraagprijs in verhouding is met woningen in de buurt. Voorzichtigheid is dus van toepassing indien u geïnteresseerd bent in deze woning. Een zeer goede courante locatie, maar niet voor alles! (Laurens #117298)